Autor: Diego Pereira Silva

Que hacer frente a daños en la propiedad

¿Qué pasa si el arrendatario causa daños a la propiedad? Uno de los problemas más graves que puede enfrentar un propietario en Chile es que el arrendatario cause daños al inmueble. Ya sea por descuido, mal uso o intencionalidad, estos hechos pueden justificar el término anticipado del contrato y la demanda de indemnización. En esta […]

Guía procedimiento monitorio arriendo

¿Qué es el procedimiento monitorio por arriendo impago? En Chile, desde la entrada en vigencia de la Ley N° 21.461, los propietarios cuentan con un mecanismo rápido y eficaz para recuperar su propiedad cuando el arrendatario no paga: el procedimiento monitorio. Esta ley es conocida popularmente como «Ley Devuélveme mi Casa», y permite obtener una […]

Guía para desalojar a un arrendatario sin contrato

¿Puedo desalojar sin contrato de arriendo escrito? En Chile, muchos propietarios entregan inmuebles sin firmar un contrato de arriendo. Ya sea por confianza, informalidad o desconocimiento, esta situación puede generar complicaciones cuando el ocupante no paga el arriendo o no quiere entregar la propiedad. La buena noticia es que sí puedes iniciar un juicio de […]

Duración de un juicio de arriendo en Chile

¿Cuánto demora un juicio de arriendo en Chile? Si tu arrendatario no paga el arriendo y se niega a entregar la propiedad, seguramente te preguntas cuánto dura un juicio de arriendo en Chile y cuál es la forma más rápida de actuar.  En este artículo te explicamos los procedimientos judiciales disponibles, los plazos aproximados y […]

Consecuencias de tener una propiedad no inscrita en Chile

Propiedad no inscrita en Chile: qué significa, consecuencias y cómo regularizarla Que una propiedad no aparezca inscrita a tu nombre puede significar situaciones jurídicas muy distintas. Puede faltar una inscripción después de una compraventa, existir una sucesión hereditaria pendiente, haber un título imperfecto o incluso tratarse de un inmueble cuya inscripción previa no ha podido […]