Recupera tu propiedad cuando el arrendatario no paga o no la entrega
Revisamos el contrato, la deuda y la causa de restitución para determinar qué procedimiento corresponde y cómo avanzar.
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¿Qué está pasando con tu arrendatario?
No necesitas saber qué demanda corresponde. Cuéntanos la situación y avanzamos desde ahí.
¿Existe contrato escrito?
¿Dónde está la propiedad?
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Chile
Foco
Recuperar una propiedad empieza por elegir correctamente la vía
No necesitas saber qué procedimiento corresponde. Ese es precisamente uno de los primeros diagnósticos que hacemos.
Debe rentas
Cobro de rentas y cuentas adeudadas, junto con la restitución consecuencial del inmueble cuando concurren sus requisitos.
- Rentas impagas
- Cuentas adeudadas
- Restitución consecuencial
Necesito que entregue la propiedad
Cuando el problema no es simplemente el no pago, debemos revisar el término, vencimiento, desahucio u otra causal de restitución.
- Contrato vencido
- Desahucio o término
- Otra causal de restitución
10 días.
No significa necesariamente un desalojo físico en 10 días.
Ese plazo corresponde al requerimiento de pago dentro del procedimiento monitorio. La oposición, las resoluciones y su ejecución pueden modificar los tiempos reales.
Lo importante no es perseguir una promesa rápida. Es usar correctamente el procedimiento que corresponda.
El resultado importa más que el nombre del procedimiento.
01 · Recuperar el inmueble
Que la propiedad vuelva a estar disponible cuando jurídicamente corresponda.
02 · Cobrar lo adeudado
Determinar la deuda y evaluar su cobro junto con la acción correspondiente.
03 · Ejecutar la restitución
Continuar las actuaciones necesarias una vez que exista una resolución que permita avanzar.
Abogados · Justicia Propiedades
Los problemas de arriendo parecen iguales hasta que revisas por qué la persona sigue dentro. Antes de demandar revisamos contrato, pagos, comunicaciones, causal de término y objetivo del propietario.
Tres pasos. Sin hacerte navegar por el procedimiento.
Revisamos tu caso
Contrato, deuda, comunicaciones y objetivo.
Definimos la estrategia
Vía, alcance, honorarios y próximos pasos.
Ejecutamos
Si decides continuar, presentamos y tramitamos la gestión.
Sabrás qué recomendamos y cuánto cuesta.
Definimos el alcance, honorarios y gastos previsibles antes de iniciar acciones.
- Alcance definido
- Honorarios informados
- Gastos separados cuando corresponda
¿Se parece tu situación a alguna de estas?
Debe varios meses y dejó de responder
Revisamos deuda, contrato y prueba disponible.
Terminó el contrato, pero sigue dentro
La causal de restitución y la forma del término importan.
Nunca firmaron contrato escrito
La ausencia de contrato escrito no elimina necesariamente la relación de arriendo; la prueba cambia.
Documentos útiles para comenzar
No necesitas tener todo listo para contactarnos.
- Contrato de arriendo
- Transferencias o comprobantes
- WhatsApp / correos
- Avisos de término
- Gastos comunes o cuentas
- Datos de la propiedad
Respuestas antes de decidir cómo avanzar
Información general. La estrategia concreta depende de los antecedentes particulares de cada arriendo.
El primer paso para recuperar tu propiedad es saber qué vía corresponde.
Cuéntanos qué está pasando con el arriendo. Revisaremos la información inicial para determinar qué antecedentes necesitamos.
- Información tratada de forma confidencial
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Revisemos tu situación
Completa los datos esenciales. No necesitas tener todos los documentos preparados.