Autor: Diego Pereira Silva

Arrendatario no paga gastos comunes: qué hacer y quién responde

GUÍA DE ARRIENDO · GASTOS COMUNES · CHILE · ACTUALIZADA 2026 Arrendatario no paga gastos comunes: ¿qué puede hacer el propietario? Si el contrato obliga al arrendatario a pagar los gastos comunes y deja de hacerlo, el problema tiene dos caras: la deuda que afecta a la unidad frente al condominio y el incumplimiento contractual […]

Contrato de arriendo en Chile: qué debe contener y cómo redactarlo

GUÍA DE ARRIENDO · CONTRATO · CHILE · ACTUALIZADA 2026 Contrato de arriendo en Chile: qué debe contener y cómo redactarlo correctamente Un buen contrato no consiste en llenar un modelo con nombres y una renta. Debe definir con claridad qué inmueble se entrega, cuánto y cómo se paga, quién responde, cuánto dura el arriendo, […]

Daños causados por arrendatario: qué hacer y cómo cobrar

GUÍA DE ARRIENDO · DAÑOS AL INMUEBLE · CHILE · ACTUALIZADA 2026 ¿Qué hacer si el arrendatario causa daños al inmueble? No todo deterioro permite cobrar al arrendatario. Primero hay que distinguir entre desgaste propio del uso, reparaciones que corresponden al arrendador y daños atribuibles al arrendatario o a quienes ocupaban con él. Distinguir daño […]

Guía procedimiento monitorio arriendo

GUÍA DE ARRIENDO · PROCEDIMIENTO MONITORIO · CHILE · ACTUALIZADA 2026 Procedimiento monitorio de arriendo en Chile: requisitos, etapas y oposición La Ley N.º 21.461 incorporó un procedimiento especial para cobrar rentas impagas y obtener la restitución consecuencial del inmueble. Su lógica central es clara: el tribunal requiere de pago y el arrendatario dispone de […]

Desalojo sin contrato escrito en Chile: cómo recuperar tu propiedad

GUÍA DE ARRIENDO · CONTRATO VERBAL · RESTITUCIÓN · CHILE · ACTUALIZADA 2026 Desalojo sin contrato escrito en Chile: ¿cómo recuperar la propiedad? No tener un contrato firmado no significa que el arriendo no exista. En Chile, el arrendamiento puede haberse celebrado verbalmente. El punto decisivo pasa a ser acreditar la relación, determinar la renta […]

¿Cuánto demora un juicio de arriendo en Chile? Plazos y etapas

GUÍA DE ARRIENDO · DURACIÓN DEL JUICIO · CHILE · ACTUALIZADA 2026 ¿Cuánto demora un juicio de arriendo en Chile? Etapas, plazos y factores reales La ley fija algunos plazos concretos, pero no existe una duración total garantizada para recuperar una propiedad arrendada. El tiempo real depende del procedimiento, la notificación, la oposición, los recursos […]

Propiedad No Inscrita en Chile | Consecuencias y Qué Hacer

Propiedad no inscrita en Chile: qué significa, consecuencias y cómo regularizarla Que una propiedad no esté inscrita puede significar situaciones muy distintas. Tal vez existe una escritura que nunca llegó al Conservador, una cadena registral incompleta, una herencia pendiente o simplemente años de posesión sin título inscrito. La solución depende de identificar dónde está el […]