Servicios legales inmobiliarios para proteger tu propiedad y tu patrimonio
Asesoramos a propietarios, compradores, arrendadores, herederos e inversionistas en conflictos, operaciones y decisiones jurídicas relacionadas con bienes raíces.
Encuentra el área que corresponde a tu situación y conoce cómo podemos ayudarte.
- +300 casos tramitados
- Atención online en todo Chile
- Estrategia según antecedentes
¿Qué necesitas resolver?
No necesitas conocer el nombre de la acción legal. Elige la situación que más se parece a tu problema y revisa el área correspondiente.
Recuperar una propiedad
Arrendatario moroso, ocupación sin contrato, negativa a entregar o conflictos sobre uso del inmueble.
Comprar o vender con seguridad
Títulos, promesas, compraventa, escrituras y riesgos jurídicos antes de comprometer dinero.
Resolver límites o problemas de terreno
Deslindes, cercos, accesos, servidumbres, subdivisiones y conflictos entre propietarios.
Ordenar una herencia o comunidad
Herederos sin acuerdo, propiedad indivisa, partición y decisiones sobre bienes comunes.
Resolver un conflicto con una inmobiliaria
Promesas incumplidas, devoluciones, escrituración, entrega u otros incumplimientos.
Regularizar la situación jurídica de una propiedad
Inscripciones, títulos, antecedentes registrales o problemas que impiden vender o disponer.
Recuperación de propiedades y conflictos de ocupación
Cuando una propiedad no puede ser recuperada, entregada o utilizada normalmente, la estrategia depende del origen de la ocupación, de los contratos existentes y de los antecedentes disponibles.
Conflictos de arriendo
Arrendatarios morosos, término del contrato, cobro de rentas y restitución del inmueble.
Juicio de precario
Ocupación de un inmueble sin un título que justifique la permanencia, según los antecedentes del caso.
Otros conflictos de ocupación
Situaciones donde primero debemos determinar por qué una persona permanece en el inmueble y qué vía jurídica corresponde.
Compra, venta y revisión legal de propiedades
Antes de firmar, pagar o transferir una propiedad, una revisión jurídica puede revelar riesgos que no son evidentes a simple vista y que conviene conocer antes de asumir obligaciones.
Estudio de títulos
Revisión de dominio, inscripciones, gravámenes, prohibiciones y demás antecedentes jurídicos relevantes.
Promesas de compraventa
Redacción, revisión e incumplimiento de promesas, con análisis de obligaciones y riesgos contractuales.
Compraventa y escrituras
Revisión y preparación de documentos jurídicos para operaciones inmobiliarias y transferencia del dominio.
Asesoría al comprador
Revisión previa de la operación antes de prometer, pagar o comprometer recursos relevantes.
Conflictos sobre terrenos, límites y accesos
Los conflictos físicos sobre una propiedad suelen exigir revisar conjuntamente títulos, inscripciones, planos, antecedentes técnicos y la situación material del terreno.
Deslindes y demarcación
Conflictos sobre cercos, límites, superficie y diferencias entre títulos, planos y realidad material.
Servidumbres y accesos
Problemas relacionados con caminos, accesos y uso de predios ajenos o derechos de paso.
Subdivisiones
Revisión jurídica de antecedentes vinculados a división, configuración y situación documental de terrenos.
Conflictos entre propietarios
Situaciones donde el uso, cierre o extensión de una propiedad entra en conflicto con un predio vecino.
Propiedades heredadas y comunidades
Cuando varias personas tienen derechos sobre un inmueble, el problema puede estar en la falta de acuerdo para vender, administrar, dividir o adjudicar la propiedad.
Juicio de partición
Evaluación de la vía de partición cuando los comuneros o herederos no logran acuerdo para poner término a la comunidad.
Propiedades heredadas
Revisión de posesión efectiva, inscripciones, títulos y situación jurídica de inmuebles heredados.
Cesión de derechos
Revisión y estructuración de operaciones sobre derechos hereditarios o derechos en comunidad.
Comunidades inmobiliarias
Problemas entre copropietarios respecto de uso, administración, venta o división del inmueble común.
Conflictos con inmobiliarias y proyectos
Promesas, reservas, pagos, escrituración y entrega pueden generar conflictos contractuales relevantes. La estrategia depende de lo pactado, los pagos realizados y el estado real del proyecto u operación.
Promesa incumplida
Revisión de obligaciones, plazos, cláusulas y alternativas frente al incumplimiento de una promesa.
Devolución de dinero
Conflictos relacionados con reservas, pie u otras sumas entregadas en una operación inmobiliaria.
Escrituración y entrega
Problemas cuando la operación, la firma o la entrega del inmueble no avanza en los términos acordados.
Otros incumplimientos inmobiliarios
Evaluación contractual y definición de estrategia frente a problemas con proyectos, inmobiliarias o vendedores.
Regularización y situación legal de propiedades
La vía de regularización depende del origen del problema, de los títulos disponibles y de la historia jurídica del inmueble. Antes de elegir un trámite, conviene entender qué está impidiendo disponer, vender o inscribir correctamente.
Propiedad no inscrita
Revisión de la situación registral y de los antecedentes necesarios para determinar posibles vías de regularización.
Problemas registrales
Observaciones, diferencias documentales o antecedentes que dificultan inscribir o transferir una propiedad.
Saneamiento de títulos
Análisis de antecedentes para identificar qué camino jurídico podría permitir ordenar la situación dominical.
Antecedentes que impiden vender
Revisión de problemas de dominio, herencia, inscripciones u otros obstáculos jurídicos de la operación.
¿No sabes qué servicio corresponde a tu situación?
Es normal. Muchos problemas inmobiliarios pueden parecer similares, pero jurídicamente requieren estrategias distintas. Lo importante es partir por los hechos y los documentos.
Alguien ocupa mi casa
Puede ser un problema de arriendo, precario, comunidad u otra situación jurídica.
Mi vecino movió el cerco
Puede requerir revisión de títulos, deslindes, planos, antecedentes técnicos u otra gestión.
No puedo vender una propiedad heredada
Puede existir un problema hereditario, registral, de títulos o de comunidad.
Cómo abordamos un problema inmobiliario
Un proceso ordenado para evitar saltar directamente a una acción sin comprender antes el problema.
01
Diagnóstico
Entendemos el problema, quiénes participan y qué resultado buscas.
02
Antecedentes
Revisamos títulos, contratos, certificados, comunicaciones o antecedentes judiciales relevantes.
03
Alternativas
Identificamos las vías disponibles y sus implicancias jurídicas.
04
Estrategia
Definimos alcance, próximos pasos y honorarios según el servicio.
05
Ejecución
Si decides continuar, desarrollamos la gestión correspondiente y hacemos seguimiento.
+300
casos tramitados
Chile
atención online
Foco
propiedad y patrimonio
Guías sobre propiedad y derecho inmobiliario
Contenido práctico para comprender mejor el problema antes de tomar una decisión jurídica o patrimonial.
¿Cómo redactar un buen contrato de arriendo?
Guía práctica sobre cláusulas, antecedentes y prevención de conflictos de arriendo.
¿Puedo desalojar sin contrato escrito?
Qué antecedentes pueden ser relevantes cuando existe una relación de arriendo informal.
¿Qué es el juicio de partición?
Cómo funciona la partición cuando existe una propiedad en comunidad y no hay acuerdo.
Propiedad no inscrita en Chile
Consecuencias patrimoniales y registrales de no contar con una inscripción correcta.
Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios inmobiliarios
Información general para ayudarte a identificar el área que podría corresponder a tu situación.
Encuentra la estrategia adecuada para tu propiedad
Cuéntanos qué está ocurriendo. Revisaremos la información inicial para determinar qué antecedentes necesitamos y qué tipo de servicio podría corresponder.
- Diagnóstico inicial según antecedentes
- Lenguaje claro y directo
- Atención online en todo Chile
Evalúa tu situación
Completa los datos esenciales. El mensaje es opcional.