🏠 Arriendo en Chile: Guía Legal 2025 para Propietarios
¿Tienes un arrendatario moroso o quieres saber cómo proteger tu propiedad con un contrato de arriendo claro? Esta guía está diseñada para propietarios que buscan una solución legal efectiva. Aquí encontrarás todas nuestras publicaciones sobre arriendo en Chile: desde cómo desalojar a un arrendatario, hasta qué hacer si no te pagan la renta.
Con explicaciones prácticas, lenguaje claro y apoyo jurídico de abogados inmobiliarios, esta sección reúne todo lo que necesitas para recuperar tu inmueble, hacer valer tus derechos y prevenir problemas futuros.
¿Qué es el procedimiento monitorio por arriendo impago? En Chile, desde la entrada en vigencia de la Ley N° 21.461, los propietarios cuentan con un mecanismo rápido y eficaz para
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¿Cómo redactar un buen contrato de arriendo en Chile? Uno de los errores más frecuentes entre propietarios es firmar contratos incompletos o usar modelos poco adaptados a su realidad. En
Preguntas frecuentes
Tienes la posibilidad de iniciar un juicio de arriendo para perseguir el pago de la deuda y la entrega de la propiedad. Te explicamos las diferencias aquí.
Entre 3 y 9 meses según si hay oposición, notificación efectiva y carga del tribunal
Tienes derecho al pago puntual, al cuidado del inmueble y a exigir restitución al término del contrato.
Sí, pero es fundamental que cumpla requisitos legales específicos. Aquí te mostramos cómo.
Puedes establecer tú las principales condiciones en el contrato de arriendo, sin embargo, entre las más comunes se encuentran:
- Obligación de pagar la renta.
- Conservar la cosa arrendada.
- Realizar reparaciones. locativas (daños producidos por el uso normal de la cosa).
- Restituir la cosa arrendada al termino del contrato.
Si, una vez ordenada la restitución del inmueble por sentencia judicial, está no ocurre, se inicia la etapa de lanzamiento, con el fin de obligar al arrendatario a que abandone la propiedad con auxilio de la fuerza publica de ser necesario.
Este proceso puede durar entre 2 a 4 meses adicionales.
En principio rige el plazo estipulado en el contrato de arriendo, si no se expresa nada, se puede dar aviso anticipadamente de la intención de no seguir con el arriendo.
Sí, puedes probar la existencia del contrato de arriendo con los comprobantes de pagos de renta. En nuestra guía te explicamos los pasos.
Beneficios de actuar con respaldo legal
Evita errores formales que retrasan juicios
Aumenta tus probabilidades de éxito judicial
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